Fabriekslocatie: 11 factoren die van invloed zijn op de keuze van de fabriekslocatie

Locatie, lokalisatie en geplande locatie van industrieën worden vaak als synoniem beschouwd. Maar het onderscheid tussen deze drie termen is van immens belang. Ondernemers lokaliseren hun bedrijven waar de productiekosten komen, het laagste op het moment dat ze industrieën vestigen. Dit staat bekend als 'locatie van industrieën'.

De concentratie van een bepaalde industrie, voornamelijk in een gebied, zoals bij veel industrieën in India, bijvoorbeeld, de textielindustrie in Mumbai, staat bekend als 'lokalisatie van industrieën'. 'Geplande locatie van industrieën' is een term waarbij de locatie van industrieën is gepland om elk industriegebied een verscheidenheid aan industrieën te geven, zodat grote industrieën verspreid en niet gelokaliseerd zijn.

Het was Alfred Weber (1929) aan wie het krediet van het uitspreken van de theorie van de industriële locatie ging toen zijn magnum opus "The Theory of the Location of Industry" in 1909 in het Duits werd gepubliceerd en Engels in 1929.

De vroege theorieën van de industriële locatie voerden de analyse uit van een eenvoudig raamwerk waarbij de locatie- en speciale diversificatie eenvoudigweg werd bepaald door een aanpassing tussen de locatie- en gewichtsafstandskarakteristieken van inputs en outputs.

De reden daarvoor is dat de toenmalige industriële structuur zwaar werd gedomineerd door de natuurlijke hulpbronnen en consumentgerichte industrieën. Maar in de loop van de periode heeft de overweging voor het lokaliseren van industrieën in een bepaalde regio een aanzienlijke verandering ondergaan, zodat de vroege theorieën over de industriële locatie ongepast zijn geworden om de locatie te verklaren. De aandacht voor natuurlijke hulpbronnen bij de keuze van de industriële locatie is afgenomen en de industrieën zullen waarschijnlijk worden gevestigd, zelfs in gebieden met een slechte natuurlijke bestemming.

Dit geldt met name in het geval van industrieën die niet sterk bevooroordeeld zijn ten gunste van grondstofbron voor hun locatie. Het wordt gezien dat dergelijke industrieën de laatste decennia steeds belangrijker worden op de industriële kaart van India. Concentratie van IT-industrieën in Bangalore en Hyderabad zijn voorbeelden hiervan.

Het is niet altijd mogelijk om de industriële locatie onafhankelijk te verklaren met behulp van één factor. In feite beïnvloeden verschillende factoren / overwegingen de beslissing van de ondernemer bij het selecteren van de locatie voor de industrie. Selectie van industriële locatie is een strategische beslissing. Het is een eenmalige beslissing en mag niet steeds opnieuw worden ingetrokken zonder hoge kosten te dragen.

Desalniettemin zijn er, ongeacht het type bedrijf / onderneming, tal van factoren, maar niet beperkt tot het volgende, die alleen van invloed zijn op de selectie van de locatie van een onderneming:

(i) Beschikbaarheid van grondstoffen

(ii) Nabijheid van markt

(iii) Infrastructurele voorzieningen

(iv) Overheidsbeleid

(v) Beschikbaarheid van Manpower

(vi) Lokale wetten, voorschriften en belastingen

(vii) Ecologische en omgevingsfactoren

(viii) Concurrentie

(ix) Incentives, kosten van de grond. Subsidies voor achtergebleven gebieden

(x) klimatologische omstandigheden

(xi) Politieke omstandigheden.

Laten we deze in enkele details bespreken.

(i) Beschikbaarheid van grondstoffen:

Een van de belangrijkste overwegingen bij de selectie van industriële locaties was de beschikbaarheid van benodigde grondstoffen. Het grootste voordeel van de beschikbaarheid van grondstoffen op de locatie van de industrie is dat het minder kosten met zich meebrengt in termen van 'transportkosten.

Als de grondstoffen bederfelijk zijn en als zodanig worden geconsumeerd, zijn de industrieën altijd geneigd dichter bij de grondstofbron te komen. Staal- en cementindustrieën kunnen dergelijke voorbeelden zijn. In het geval van kleinschalige industrieën kunnen dit voedsel en fruitverwerking zijn, vlees- en visconserven, jam, sappen en ketchups, enz.

(ii) Nabijheid van markt:

Als het bewijs van pudding in het eten ligt, ligt het bewijs van productie in consumptie. Productie heeft geen waarde zonder consumptie. Consumptie omvat markt die goederen en producten verkoopt aan consumenten. Er kan dus niet aan een industrie worden gedacht zonder markt.

Daarom moet een ondernemer tijdens het overwegen van de markt niet alleen het bestaande segment en de regio beoordelen, maar ook de potentiële groei, nieuwere regio's en de locatie van concurrenten. Als iemands producten bijvoorbeeld kwetsbaar zijn en vatbaar voor bederf, dan is de nabijheid van de marktvoorwaarde van groter belang bij het selecteren van de locatie van de onderneming.

Evenzo, als de transportkosten substantieel aan iemands productkosten toevoegen, dan wordt ook een locatie dicht bij de markt des te belangrijker. Als de markt wijdverspreid is over een uitgestrekt gebied, moet de ondernemer een centrale locatie vinden die de laagste distributiekosten biedt. In het geval van exportgoederen, is de beschikbaarheid van verwerkingsfaciliteiten van belang voor het bepalen van de locatie van de branche. Export Promotion Zones (EPZ) zijn voorbeelden hiervan.

(iii) Infrastructurele voorzieningen:

Natuurlijk kan de mate van afhankelijkheid van infrastructurele voorzieningen variëren van industrie tot industrie, maar het valt niet te ontkennen dat de beschikbaarheid van infrastructurele voorzieningen een beslissende rol speelt bij de locatieselectie van een industrie. De infrastructurele voorzieningen omvatten stroom, transport en communicatie, water, bankieren, enz.

Ja, afhankelijk van de bedrijfstypen kunnen deze onevenredige prioriteiten aannemen. De energiesituatie moet worden bestudeerd aan de hand van de betrouwbaarheid, adequaatheid, tarieven (eventueel concessioneel), eigen vereisten, subsidie ​​voor standby-regelingen etc. Als vermogen aanzienlijk bijdraagt ​​aan uw productiekosten en het moeilijk is om zelfs gedeeltelijk te kapot te maken met uw eigen standby bron, ondernemer in wezen zijn / haar onderneming in minder overbodige gebieden zoals Maharashtra of Rajasthan moet vinden.

Evenzo kan adequate watertoevoer tegen lage kosten een dominante beslissingsfactor worden in het geval van selectie van industriële locaties voor leer, chemicaliën, rayon, voedselverwerking, chemicaliën en dergelijke. Gewoon om je een idee te geven welke gigantische proporties water kunnen geven als een hulpbron aanneemt. Merk op dat een ton synthetisch rubber 60 duizend gallons vereist, een ton aluminium 3 lakhs gallons, en een rayonstonet 2 lakh gallons water.

Evenzo is de locatie van de jute-industrie op rivier de Hoogly een voorbeeld waarbij transportmedia een dominante beslissingsfactor worden voor de locatie van fabrieken. Het vestigen van de zee-voedselindustrie naast de haven van inscheping is nog een ander voorbeeld waarbij vervoer de beslissende criteria voor industriële locatie wordt.

(iv) Overheidsbeleid:

Om de evenwichtige regionale ontwikkeling te bevorderen, biedt de regering ook verschillende incentives, concessies, belastingvrije vakanties voor het aantal jaren, goedkopere energievoorziening, fabrieksschuur, enz., Om ondernemers aan te trekken om industrieën op te zetten in minder ontwikkelde en achtergestelde gebieden. Dan, andere factoren die vergelijkend zijn, worden deze factoren het meest significant bij het bepalen van de locatie van een industrie.

(v) Beschikbaarheid van Manpower:

De beschikbaarheid van de vereiste mankracht die bekwaam is in specifieke beroepen kan nog een andere beslissende factor zijn voor de locatie van vaardighedenintensieve industrieën. Wat de beschikbaarheid van geschoolde arbeidskrachten betreft, is het bestaan ​​van technische opleidingsinstituten in het gebied nuttig. Daarnaast moet een ondernemer ook arbeidsverhoudingen bestuderen door middel van omzetcijfers, verzuim en levendigheid van vakbondsactivisme in het betreffende gebied.

Dergelijke informatie kan worden verkregen van bestaande industrieën die in het gebied werkzaam zijn. Of de arbeid nu landelijk of stedelijk moet zijn; neemt ook een belangrijke plaats in bij het kiezen van de locatie voor iemands sector. Evenzo hebben de in het gebied gangbare loonpercentages ook een belangrijke invloed op de keuze van de locatiebeslissing.

Terwijl men goedkopere arbeidskrachten kan krijgen in industrieel achtergebleven gebieden, kan het zijn dat de hogere kosten van hun opleiding en een daling in de kwaliteit van de productie de ondernemer niet in staat stellen om de goedkope mankracht in dienst te nemen en zodoende zijn / haar onderneming in dergelijke gebieden te vestigen.

(vi) Lokale wetten, voorschriften en belastingen:

Wetten verbieden het opzetten van vervuilende industrieën in kwetsbare gebieden, met name die gevoelig zijn voor het milieu. Air (Prevention and Control of Pollution) Act, 1981 is een klassiek voorbeeld van dergelijke wetten die het ophangen van vervuilende industrieën in kwetsbare gebieden verbieden. Daarom worden, om de industriële groei te beheersen, wetten gehandhaafd om sommige gebieden te ontlasten en tegelijkertijd bepaalde andere gebieden aan te moedigen.

Hoewel belastingheffing op een hoger tarief sommige bedrijfstakken bijvoorbeeld kan ontmoedigen om zich in een gebied te vestigen, kan hetzelfde voor wat betreft belastingvakanties gedurende enkele jaren de dominante beslissingsfactor worden voor het vestigen van een aantal andere industrieën op andere gebieden. Belastingen zijn zowel een Centrum als een Staatsonderwerp. In sommige zeer concurrerende consumentenproducten kan het hoge kwantum de negatieve factor blijken te zijn, terwijl de verlichting de laatste beslissende factor kan worden voor een andere industrie.

(vii) Ecologische en omgevingsfactoren:

In het geval van bepaalde industrieën kunnen de ecologische en omgevingsfactoren zoals water- en luchtverontreiniging een negatieve factor blijken te zijn bij het bepalen van de locatie van de onderneming. Productielocaties, behalve het produceren van vast afval, kunnen bijvoorbeeld ook water en lucht verontreinigen. Bovendien voegen strikte afvalverwijderingswetten, in het geval van dergelijke industrieën, de productiekosten toe aan exorbitante limieten.

Met het oog hierop zullen de industrieën die de ecologie en het milieu van een gebied kunnen schaden, in dergelijke gebieden niet worden gevestigd. De regering verleent de ondernemers geen toestemming om dergelijke industrieën op te zetten in ecologisch en ecologisch kwetsbare gebieden.

(viii) Wedstrijd:

In het geval van sommige ondernemingen zoals winkels waar de inkomsten van een bepaalde site afhankelijk zijn van de mate van concurrentie van de locatie van andere concurrenten speelt in de omgeving een cruciale rol bij het selecteren van de locatie van een onderneming. De gebieden waar er meer concurrentie tussen industrieën is, zullen de nieuwe eenheden niet in deze gebieden worden gevestigd. Aan de andere kant zullen de gebieden waar er geen of zeer weinig concurrentie is, nieuwe ondernemingen in dergelijke gebieden worden gevestigd.

(ix) Incentives, landkosten, subsidies voor achtergestelde gebieden:

Met als doel een gebalanceerde economische ontwikkeling in het land te bevorderen, decentraliseert de overheid industrieën naar minder ontwikkelde en achtergestelde gebieden in het land. Dit komt omdat de vooruitgang op eilanden alleen niet lang volhoudt. De reden is niet moeilijk om te zoeken.

"Armoede is overal gevaarlijk voor welvaart overal." Dat veel heb-niet -en een paar haves niet zullen tolereren, is duidelijk duidelijk uit lopende protesten die leiden tot problemen zoals terrorisme. Daarom biedt de overheid verschillende incentives, concessies, belastingvrije vakanties, goedkopere landen, gegarandeerde en goedkopere energievoorziening, prijsconcessies voor departementale (staats-) aankopen, enz. Om de achtergebleven gebieden ook bevorderlijk te maken voor het opzetten van industrieën.

Het is duidelijk dat een goed aantal ondernemers deze faciliteiten beschouwt als een doorslaggevende factor voor het vestigen van industrieën op deze locaties. Er is echter ook waargenomen dat deze faciliteiten ondernemers kunnen aantrekken om industrieën in achtergebleven gebieden te vestigen, mits andere vereiste faciliteiten daar ook voorkomen.

Stimulansen en concessies kunnen bijvoorbeeld niet op toereikende wijze compenseren voor een gebrek aan infrastructurele voorzieningen zoals communicatie- en transportfaciliteiten. Dit is precies een van de belangrijkste redenen waarom mensen, ondanks zoveel incentives en concessies die door de regering worden aangeboden, niet naar voren komen om industrieën in een achtergesteld gebied te vestigen.

(x) klimatologische omstandigheden:

Klimaatomstandigheden variëren van plaats tot plaats in elk land, inclusief India. En klimatologische omstandigheden beïnvloeden zowel mensen als productieactiviteiten. Het beïnvloedt de efficiëntie en het gedrag van de mens in grote mate. Een wild en koud klimaat bevordert de productiviteit. Evenzo vereisen bepaalde industrieën specifieke soort klimatologische omstandigheden om hun goederen te produceren. Jute- en textielindustrie vereisen bijvoorbeeld een hoge luchtvochtigheid.

Als zodanig kunnen deze worden vastgesteld in Kasjmir met een vochtarm klimaat. Aan de andere kant vereisen industriële eenheden die precisiegoederen zoals horloges produceren een koud klimaat en dus zullen ze worden gevestigd op locaties met een koud klimaat zoals Kashmir en Himachal Pradesh.

(xi) Politieke voorwaarden:

Politieke stabiliteit is essentieel voor industriële groei. Dat politieke stabiliteit bevorderlijk is voor industriële activiteit en politieke ontreddering ontspoort industriële ingewijden wordt naar behoren bevestigd door politieke situaties in de landen en regio's binnen hetzelfde land. De reden is niet moeilijk om te zoeken.

De politieke stabiliteit bouwt vertrouwen op en politieke instabiliteit veroorzaakt een gebrek aan vertrouwen tussen de aanstaande en huidige ondernemers om zich in de industrie te wagen die vol risico's is. Gemeenschapsattitudes zoals de 'Sons of the Soil Feeling' zijn ook van invloed op de ondernemersgeest en zijn mogelijk niet altijd haalbaar.

Daarnaast moet een ondernemer ook kijken naar de beschikbaarheid van gemeenschapsdiensten zoals huisvesting, scholen en hogescholen, recreatieve voorzieningen en gemeentelijke diensten. Gebrek aan deze faciliteiten maakt mensen aarzelend en ongeïnteresseerd om naar dergelijke locaties te verhuizen voor werk.

Zeer dicht bij de politieke omstandigheden is de situatie van de wet en orde overwegend in een gebied ook van invloed op de selectie van industriële locaties. Bijna geen enkele ondernemer zal geïnteresseerd zijn om zijn / haar industrie op te zetten in een gebied dat wordt verscheurd door nexalites en terroristen zoals Jharkhand, Nagaland en Jammu & Kashmir.

Mensen zullen geïnteresseerd zijn om naar gebieden te verhuizen die geen probleem met de wet en orde hebben om hun industrieën zoals Maharashtra en Gujarat te vestigen. Het is vanwege dit probleem met de wet en de orde dat de Nano-autoproductie-eenheid verschoof van Nandigram in West-Bengalen naar Gujarat.

Er worden veel kwalitatieve en kwantitatieve technieken gebruikt om de bovengenoemde factoren te interpoleren om tot een logische beslissing te komen. De eenvoudigste en meest gebruikte methode voor gewichtsbeoordeling is de illustratie hieronder.

Naast bovenstaande factoren hangt de locatie van bepaalde industrieën ook af van de levering van nooddiensten zoals brandweer, politie, ziekenhuis, enz. (Buffa, 1983).

Het lijkt in de geschiktheid van de context om de echte gevallen van locatiegebonden overwegingen van de ondernemers van kleinschalige industrieën in India te presenteren. Op basis van uitgebreid onderzoek heeft een onderzoeker (Khanka 2010: 45-46) de volgende belangrijkste overwegingen gevonden die ondernemers overwegen bij het kiezen van de locatie van hun bedrijf.

Uit tabel 27.1 blijkt dat de 'thuisland'-factor, dat wil zeggen om de industrie op zijn geboorteplaats te starten, is gerapporteerd als de belangrijkste factor voor het lokaliseren van industrieën in het eigen geboortegebied. Beschikbaarheid van markt en 'infrastructurele voorzieningen' waren de tweede en derde belangrijkste overwegingen.

De 'prikkels van de overheid' konden echter niet significant worden vastgesteld bij het bepalen van de locatie van de industrie. Dit kan om twee redenen worden uitgelegd. Ten eerste suggereert de zware voorkeur die wordt gegeven aan de thuislandfactor in de locatie van industrieën dat ondernemen geen vrij mobiele factor is, bereid om naar elke plaats te verhuizen voor slechts marginaal voordeel (Wianka 2009).

Twee, mogelijk nog belangrijker, de accumulatie van kapitaal kan een noodzakelijke maar niet voldoende voorwaarde zijn om een ​​onderneming op te richten. Omdat fiscale concessies en financiële hulp op zachte voorwaarden niet voldoende kunnen compenseren voor het gebrek aan infrastructuur zoals transport- en marketingdiensten.

Daarom zouden concessies en hulp het moeilijk maken om industrieën naar afgelegen, ontoegankelijke en sterk achtergebleven gebieden te trekken. Over het algemeen geeft de grootste vrees die de thuislandfactor in de heuvels wordt gegeven in tegenstelling tot de infrastructurele en marktfaciliteiten in de vlaktes aan dat de locatieoverwegingen veranderen met verschillen in de ontwikkelingsniveaus in de regio's.