Top 8 soorten winkelcentra

Dit artikel werpt licht op de top acht soorten winkelcentra. De typen zijn: 1. Buurtcentrum 2. Gemeenschapscentrum 3. Regionaal centrum 4. Super-regionaal centrum 5. Mode / speciaal centrum 6. Krachtcentrum 7. Thema / festivalcentrum 8. Outlet Center.

Winkelcentrum: Type # 1. Wijkcentrum :

Dit centrum is ontworpen om gemakswinkels te bieden voor de dagelijkse behoeften van consumenten in de onmiddellijke omgeving. Volgens de SCORE-publicatie van ICSC wordt ongeveer de helft van deze centra verankerd door een supermarkt, terwijl ongeveer een derde een drogisterij heeft.

Deze ankers worden ondersteund door winkels die medicijnen, diversen, snacks en persoonlijke diensten aanbieden. Een buurtcentrum wordt meestal geconfigureerd als een rechte strook zonder ingesloten wandelpad of winkelcentrum, hoewel een luifel de winkelpui kan verbinden.

Winkelcentrum: Type # 2. Communitycentrum:

Een buurthuis biedt doorgaans een breder scala aan kleding en andere zachte goederen dan het buurthuis. Een van de meest voorkomende ankers zijn supermarkten, superdrogisterijen en warenhuizen met korting. Huurders van gemeenschapscentra bevatten soms off-prijs detailhandelaren die items verkopen zoals kleding, woningverbetering / meubilair, speelgoed, elektronica of sportartikelen.

Het midden is meestal geconfigureerd als een strip, in een rechte lijn, of L- of U-vorm. Van de acht middelste typen omvatten gemeenschapscentra het grootste aantal indelingen. Bepaalde centra die zijn verankerd in een groot warenhuis voor kortingen, noemen zichzelf bijvoorbeeld discountcentra. Anderen met een hoog percentage vierkante meters die zijn toegewezen aan off-prijs retailers kunnen worden genoemd off-price centers.

Winkelcentrum: Type # 3. Regionaal centrum:

Dit type centrum biedt algemene handelswaar (waarvan een groot percentage kleding is) en diensten op volledige diepte en variëteit. De belangrijkste attracties zijn de ankers: traditionele warenhuizen, warenhuizen of warenhuizen. Een typisch regionaal centrum wordt meestal omsloten door een binnenwaartse oriëntatie van de winkels die zijn verbonden door een gemeenschappelijke loopbrug en parkeren omgeeft de buitenomtrek.

Winkelcentrum: Type # 4. Super-regionaal centrum:

Vergelijkbaar met een regionaal centrum, maar vanwege zijn grotere omvang heeft een superregionaal centrum meer ankers, een diepere selectie van koopwaar en trekt het uit een grotere populatie. Net als bij regionale centra is de typische configuratie een gesloten winkelcentrum, vaak met meerdere niveaus.

Winkelcentrum: Type # 5. Mode / Speciaal Centrum:

Een centrum dat voornamelijk bestaat uit luxe kledingwinkels, boetieks en ambachtswinkels met geselecteerde mode of unieke koopwaar van hoge kwaliteit en prijs. Deze centra hoeven niet te worden verankerd, maar soms kunnen restaurants of entertainment de aantrekkingskracht van ankers bieden.

Het fysieke ontwerp van het centrum is zeer geavanceerd, met de nadruk op een rijk decor en landschapsarchitectuur van hoge kwaliteit. Deze centra zijn meestal te vinden in handelsgebieden met een hoog inkomensniveau.

Winkelcentrum: Type # 6. Power Center:

Een centrum dat wordt gedomineerd door verschillende grote ankers, waaronder warenhuizen met korting, winkels buiten de prijs, magazijnclubs of 'categoriemoordenaars', dat wil zeggen winkels die een geweldige selectie bieden in een bepaalde goederencategorie tegen lage prijzen. Het centrum bestaat meestal uit verschillende vrijstaande (niet-verbonden) ankers en slechts een minimale hoeveelheid kleine gespecialiseerde huurders.

Winkelcentrum: Type # 7. Thema / Festival Centrum:

Deze centra maken meestal gebruik van een verbindend thema dat wordt uitgevoerd door de individuele winkels in hun architectonisch ontwerp en, tot op zekere hoogte, in hun koopwaar. De grootste aantrekkingskracht van deze centra is voor toeristen; ze kunnen worden verankerd door restaurants en uitgaansgelegenheden. Deze centra, meestal gelegen in stedelijke gebieden, zijn meestal aangepast van oudere, soms historische gebouwen en kunnen deel uitmaken van projecten voor gemengd gebruik.

Winkelcentrum: Type 8. Outlet Center:

De outletcenters zijn meestal gelegen in landelijke of occasionele toeristische locaties en bestaan ​​voornamelijk uit outletwinkels van fabrikanten die hun eigen merken met korting verkopen. Deze centra zijn meestal niet verankerd. Een stripconfiguratie is het meest gebruikelijk, hoewel sommige gesloten winkelcentra zijn en andere in een "dorpscluster" kunnen worden gerangschikt.