Wettelijke bepalingen van huurkoopsysteem (inhoud en voorwaarden)

Wettelijke bepalingen:

Het huurkoopsysteem wordt gereguleerd door de Hire Purchase Act 1972. In artikel 2 (c) van de wet wordt onder "huurkoopovereenkomst" verstaan ​​een overeenkomst waarbij goederen verhuurd worden en waarbij de huurder een optie heeft om deze te kopen in overeenstemming met met de voorwaarden van de overeenkomst en bevat een overeenkomst waarbij:

(i) Het bezit van goederen wordt door de eigenaar ervan aan een persoon geleverd op voorwaarde dat deze het overeengekomen bedrag in periodieke termijnen betaalt, en

(ii) De goederen in de goederen moeten aan deze persoon worden doorgegeven tegen betaling van de laatste van dergelijke termijnen, en

(iii) Die persoon heeft het recht om de Overeenkomst te allen tijde te beëindigen voordat het eigendom wordt overgedragen. "Elke Huurkoopovereenkomst moet schriftelijk zijn en ondertekend door alle partijen. (Sectie 3)

Inhoud van huurkoopovereenkomst:

Volgens artikel 4 van de wet moet elke huurkoopovereenkomst de volgende gegevens bevatten:

(een) De huurprijs van de goederen waarop de overeenkomst betrekking heeft;

(B) De contante prijs van de goederen, dat wil zeggen de prijs waartegen de goederen door de huurder contant kunnen worden gekocht;

(C) De datum waarop de overeenkomst geacht wordt te zijn ingegaan;

(D) Het aantal termijnen waarmee de huurkoopprijs moet worden betaald, het contante bedrag van die termijnen en de datum, of de wijze van vaststelling van de datum waarop deze betaalbaar zijn, en de persoon aan wie en de plaats waar het is verschuldigd; en

(E) De goederen waarop de overeenkomst betrekking heeft, op de wijze die voldoende is om ze te identificeren.

Belangrijke voorwaarden:

Onder punt 7 zijn belangrijke termen met betrekking tot dit systeem als volgt:

Huurkoopprijs:

Het is de totale som die door de huurder moet worden betaald op grond van een huurkoopovereenkomst om de aankoop van of de aankoop van onroerend goed in de goederen waarop de overeenkomst betrekking heeft, te voltooien; en omvat alle bedragen die de huurder verschuldigd is uit hoofde van de huurkoopovereenkomst door middel van een aanbetaling of een andere initiële betaling of gecrediteerd of te zijn gecrediteerd aan hem uit hoofde van een dergelijke aanbetaling of betaling, maar omvat niet als boete of als compensatie of schadevergoeding voor een schending van de Overeenkomst.

Huurder:

Het betekent de persoon die een eigendom verkrijgt of heeft verkregen van een eigenaar in het kader van een huurkoopovereenkomst.

Huren:

Dit is de som die periodiek door de huurder moet worden betaald op grond van een huurkoopovereenkomst.

Eigenaar:

Het betekent de persoon die een huurder verhuurt of heeft laten bezorgen of bezit heeft gegeven onder een huurkoopovereenkomst.

Huurkosten inhuren:

Huurlasten of wettelijke kosten met betrekking tot een aanbetaling in contanten zijn een bedrag dat wordt berekend tegen het tarief van 30% per jaar of van een lager tarief zoals specifiek in subsectie (3), tegen een lager tarief, in overeenstemming met de volgende formule:

SC = CI x R x I / 100

SC: statutaire kosten

CI: het bedrag van de vooruitbetaling in contanten, uitgedrukt in rupees of fracties van roepies.

R: Het tarief

I: De tijd, uitgedrukt in jaren en fracties van jaren, die verstrijkt tussen de datum van de overeenkomst en de datum waarop de huurkoopsom overeenkomt met de contante betalingstermijn, is verschuldigd krachtens de overeenkomst.

Netto huurkoopkosten:

Het betekent het verschil tussen de netto huurkoopprijs en de netto contante prijs van de goederen die deel uitmaken van de huurkoopovereenkomst.

Het is onze gebruikelijke ervaring dat een verkoper, die zijn goederen contant of op een systeem voor huurkoop verkoopt, beide prijzen naast elkaar vermeldt. Als iemand een product krijgt op basis van contanten, moet er minder worden betaald dan wanneer hetzelfde product wordt gehuurd. Dit is zo omdat het systeem voor huurkoop een bepaald element van rente op het onbetaalde bedrag bevat voor de periode dat ze onbetaald blijven.

Omdat alle termijnen huurkoopprijzen maken, bestaat de huurkoopprijs uit contanten en rente. Dit vereist toewijzing van termijngeld tussen rente (opbrengsten) en contante prijs (hoofdsom of kapitaal). Deze bedragen, dwz contante prijs en rente, variëren zelfs tussen gelijke termijnen.

Het verkrijgen van een goed onder een huurkoopsysteem en het geven van gelijke termijnen, de kosten voor de rente nemen af ​​en de betaling naar het hoofdbedrag neemt toe, op elke volgende schijf. Dit komt omdat de rente alleen wordt berekend over het resterende (onbetaalde) hoofdbedrag. Het wordt dus onmogelijk om het bedrag van de contante prijs en rente in elke schijf te berekenen en te achterhalen.